La vallée de Chamonix-Mont-Blanc va mettre en place des restrictions aux locations de meublés de tourisme afin d’enrayer la flambée des prix et favoriser le logement permanent

La vallée de Chamonix-Mont-Blanc va mettre en place des restrictions aux locations de meublés de tourisme afin d’enrayer la flambée des prix et favoriser le logement permanent, a-t-elle indiqué. Le conseil communautaire de la vallée, qui rassemble les communes de Chamonix, Les Houches, Vallorcine et Servoz, toutes quatre classées « zones tendues » depuis août 2023, a voté à l’unanimité une délibération en ce sens, qui entrera en vigueur le 1er mai 2025.

La vallée devient ainsi « le premier territoire de montagne en France à limiter le nombre de locations touristiques pour favoriser le logement à l’année », se félicite-t-elle. Le texte prévoit que pour chaque bien faisant l’objet de locations de courte durée, le propriétaire devra solliciter un numéro d’enregistrement et une autorisation d’une durée limitée auprès de sa commune.

En outre, le nombre de meublés en location sera limité à un bien par personne physique à Chamonix et les Houches et à deux biens à Servoz, selon un communiqué. La nouvelle règle ne concerne que les personnes physiques dans un premier temps mais les données recueillies permettront ensuite de prendre des mesures complémentaires visant les personnes morales, note le conseil communautaire.

Une prudence qui s’explique par le fait que ces entités, « qui constituent la majeure partie des multipropriétaires » et peuvent être des gestionnaires de parc immobilier, des agences immobilières ou encore des conciergeries, disposent des « moyens financiers d’aller chercher des recours » juridiques, souligne-t-on à la mairie de Chamonix. « Le risque que le règlement soit attaqué existe », note-t-on à la mairie, rappelant le revers subi l’année dernière par la ville d’Annecy qui cherchait à imposer des quotas de meublés de tourisme.