Le dispositif gratuit de conseil en rénovation énergétique pour les propriétaires bailleurs, Bail Rénov', a accompagné les propriétaires de 66.000 logements depuis son lancement en 2024

Le dispositif Bail Rénov’ a conseillé les propriétaires de 66.000 logements en deux ans, selon un bilan, dans un contexte de renforcement des obligations de rénovation énergétique.

Lancé en 2024, ce programme national vise à accompagner gratuitement les propriétaires bailleurs dans l'amélioration des performances énergétiques de leurs biens immobiliers.

Son objectif est notamment de lutter contre les passoires thermiques, ces logements particulièrement énergivores classés F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE). En France, environ 1,1 million de logements du parc locatif privé appartiennent encore à ces deux catégories, représentant près de 14 % du total.

Pour encourager leur rénovation, Bail Rénov’ propose des conseils personnalisés, des ateliers collectifs et des visites à domicile permettant d'identifier les travaux nécessaires. Les propriétaires peuvent ainsi obtenir des informations sur les aides financières disponibles, les obligations réglementaires et les solutions techniques adaptées à leur logement.

Le programme s'appuie sur un réseau de partenaires locaux, notamment les agences départementales d'information sur le logement, les collectivités et les associations spécialisées. En 2025, près de 35.000 propriétaires bailleurs avaient déjà bénéficié de conseils, tandis qu'environ 45.000 logements avaient été accompagnés.

Selon les résultats présentés par l'association, 81 % des propriétaires accompagnés déclaraient avoir engagé, programmé ou envisagé des travaux de rénovation. Ces démarches prennent une importance particulière depuis l'interdiction de louer de nouveaux logements classés G, entrée en vigueur le 1er janvier 2025 en France métropolitaine.

Les logements classés F seront concernés à partir de 2028, avant une extension aux logements classés E en 2034, conformément au calendrier prévu par la loi. Ces échéances suscitent des inquiétudes chez certains propriétaires, confrontés au coût des travaux, aux difficultés administratives et aux incertitudes concernant les aides publiques.