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Aude: La propriétaire d'une maison décide d'expulser de force les locataires qui ne paient pas leur loyer depuis plusieurs mois ... et risque 7 ans d'emprisonnement et 100.000€ d'amende! Elle témoigne sur CNews- VIDEO

Dans l'Aude, près de Carcassonne, a décidé d'expulser de force ses locataires en raison des loyers impayés depuis plusieurs mois. Seulement voilà, elle risque aujourd'hui une condamnation.

le loyer. L'affaire a été portée devant la justice.

Sur CNEWS, Maria explique avoir profité de leur départ en vacances pour entrer dans la maison et changer les serrures.

Elle raconte: «J'ai vidé la maison, entièrement. Et quand ils sont rentrés de congés, ils ont appelé la police. Ils ont fait un constat d'huissier, j'ai été convoquée et on est en pleine procédure».

Et d'expliquer avoir fait «un calcul» avant d'intervenir par la force. «J'ai pensé à la trêve hivernale, j'ai pensé à ce qui allait se passer derrière, à l'argent que j'allais perdre surtout. Parce que ça fait déjà 5 mois qui c'est moi qui comble le crédit et eux ne me payent pas. Je me suis dit "je vais me retrouver à plus de 20.000€". Je n'étais pas prête à les perdre».

Seulement voilà, si la justice reconnaît le vol par effraction, la propriétaire risque jusqu'à 7 ans d'emprisonnement et 100.000€ d'amende.

L'avocate des locataires, Me Dounia Hamchouch, affirme de son côté sur CNews que ce sont bien ses clients qui sont victimes dans cette affaire. Elle juge le comportement de la propriétaire «inacceptable» et estime qu'il relève d'une «justice privée qui n'a pas sa place en France».

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Vos réactions

Portrait de Bob28
26/juillet/2022 - 07h57

Elle aurait payé des squatteurs en CDD pour qu'ils occupent le logement quelques mois et le problème aurait été réglé.

Portrait de B612
25/juillet/2022 - 23h02

Je peux comprendre le désarroi de la propriétaire, surtout vu les délais judiciaires (car il y aurait du avoir une audience pour avis d'expulsion qui a été reportée) qui lui font perdre du temps et donc de l'argent et la mettre en difficulté. Mais même si les locataires sont indélicats, ce qu'elle a fait est inadmissible.

Sinon c'est la porte ouverte à toutes les fenêtres. Imaginons que si elle ne paye pas un créancier pour quelconque raison, celui-ci pourra donc se permettre de venir chez elle lui prendre des biens pour se payer ? On ne fait pas comme ça dans un état de droit. Meme si la loi n'est pas parfaite, ou la Justice trop lente.

C'est dommage car la loi qui protège les locataires peut aussi être de son coté, et fort heureusement, en faisant expulser les locataires et leur enjoindre de payer les loyers.

Le comble dans cette histoire c'est que ça risque de lui couter plus que ce qu'elle craignait de perdre, si elle écope d'une amende, et si les locataires peuvent demander des dommages et intérêts.

Portrait de Greg1928
25/juillet/2022 - 22h18
W-T-F a écrit :

Ça s'est fait de tout temps.

Par contre, 1200 € par mois, c'est pas lourd... Faut un autre -bon- salaire à côté. Sinon, on frise la misère.

Là encore tout est relatif pour les 1200 € et non pas besoin d'un autre bon salaire. Comme e l'ai écrit tout dépend du but à atteindre et de la volonté. Je connais une personne seule qui ne touche que 00 

 

Portrait de Greg1928
25/juillet/2022 - 22h18
W-T-F a écrit :

Ça s'est fait de tout temps.

Par contre, 1200 € par mois, c'est pas lourd... Faut un autre -bon- salaire à côté. Sinon, on frise la misère.

Là encore tout est relatif pour les 1200 € et non pas besoin d'un autre bon salaire. Comme e l'ai écrit tout dépend du but à atteindre et de la volonté. Je connais une personne seule qui ne touche que 00 

 

Portrait de Greg1928
25/juillet/2022 - 22h19
W-T-F a écrit :

Ça s'est fait de tout temps.

Par contre, 1200 € par mois, c'est pas lourd... Faut un autre -bon- salaire à côté. Sinon, on frise la misère.

Là encore tout est relatif pour les 1200 € et non pas besoin d'un autre bon salaire. Comme e l'ai écrit tout dépend du but à atteindre et de la volonté. Je connais une personne seule qui ne touche que 900 € par mois et qui à de côté de l'argent en épargne. Comme quoi cela dépend de la capacité de chacun à savoir utiliser correctement son argent. J'en connais en contrepartie qui touchent 3 fois plus et qui sont toujours à découvert en fin de mois smiley

 

Portrait de Greg1928
25/juillet/2022 - 20h51
W-T-F a écrit :

On n'a pas attendu la génération Z pour spéculer sur l'immobilier.

Et avant de pouvoir le faire, il faut déjà avoir un beau pactole ou des parents bien aisés.

Non pas besoin d'être fils ou fille de.. ou encore avoir un pactole. J'ai 3 jeunes collègues qui ont moins de 30 ans et gagnent net  entre 1200 et 1300 euros. Ils en sont déjà à leur 3eme achats immobilier  pour l'un et second pour les 2 autres . Ils bossent depuis leur 18 ans et consacrent une bonne part de leur revenu à leurs achats. Sachant qu'à chaque fois leur bien a été au départ leur résidence principale. Ils achètent, ils habitent, ils rénovent, ils louent pour racheter un autre bien plus grand et ainsi de suite. Bien entendu au départ le premier bien n'est pas une villa de 180 m2.

Le plus dur avec les banques s'est le premier achat, après cela est plus facile quand vous avez fait vos "preuves" auprès de votre banque. Elle sera beaucoup moins "frileuse" pour le second si pour le premier tout c'est bien passé.

On n'a pas attendu la génération Z pour spéculer sur l'immobilier. Svp ne mélangez pas tout, faire de la spéculation immobilière c'est acheter un bien à bas prix, le rénover et le revendre en faisant un super bénéfice. Là je parle d'achats pour faire un patrimoine immobilier et le louer. Certe cela n'est pas nouveau mais ce qui est nouveau c'est que cela n'est pas réservé aux riches, mais aux ambitieux et aux motivés smiley

 

Portrait de Greg1928
25/juillet/2022 - 17h36
delors757118 a écrit :

cette dame specule elle emprunte pour louer  et fait ainsi monter gravement les prix de  l'immobilier  et en plus elle viole la loi 

Dit le gars qui vie des aides sociales et autres et qui tire à boulet rouge sur ceux qui par leur pseudo "speculations" alimentent la roue du système par leur argent.

Vous allez avoir du mal à vivre dans la société car maintenant la génération "Z" achète de l'immobilier pour pouvoir arrêter de travailler au plus tôt et vivre des loyers 

 

Portrait de delors757118
25/juillet/2022 - 17h32
Tudo a écrit :

Dans beaucoup de pays normaux si tu ne paies pas ton loyer c'est direct dehors ! Exemple aux Etats Unis.... La France un pays de dégénérés profiteurs et chouineurs ! 

parce que  les usa sont un pays normal et bien l'esperance  de vie aux usa recule deja depuis plus de 10ans  elle  est tres inferieure a celle de la frnace malgre des depenses de sante  encore plus elevees que chez nous meme trump    il ya des fusillade sans arret au point que  la mort par armes a feux est la premiere cause de mortalite des enfants  c'est un pays au bout du rouleau d'ailleurs est ce encore un pays   rien en commun sur la façon de vivre de penser  entre le texas et la californie 

Portrait de delors757118
25/juillet/2022 - 17h19
Gregeagle a écrit :

Faut partir là bas alors.

c'est tellement bien les usa   une fusillade par jour la mort par armes a feu est la premiere cause  de mortalite des  enfants   

Portrait de delors757118
25/juillet/2022 - 17h14

cette dame specule elle emprunte pour louer  et fait ainsi monter gravement les prix de  l'immobilier  et en plus elle viole la loi 

Portrait de delors757118
25/juillet/2022 - 17h12
Vous l'avez élu a écrit :

Ainsi va la France ... smiley

ainsi va la  democratie si vous voulez vivre dans une dicature vous aurez  l'embarras du choix sur la planete et pas loin du tout suffit de traverser la mediterranee  maroc algerie tunisie   egypete etc

Portrait de delors757118
25/juillet/2022 - 17h11

en democratie  il est interdit de se faire justice soit  meme pour les proprietaires il ya des lois  l'etat  une fois jugement rendu  pour l'expulsion a l'obligation faire expulser   et meme avec la force publique si necessaire si l'etat refuse tout propietaire peut se faire indemniser par l'etat d'ailleurs l'immobilier est au plus haut c'est donc que ça rapporte tres gros  on n'a va donc pas pleurer sur les proprietaires de logements 

Portrait de Rosette
25/juillet/2022 - 15h27

Justice et loi laxistes au possible amènent à ce genre de d'aberration. Le droit de propriété est bafoué et même puni! au profit de ceux qui s'octroient le droit de rester sans payer et qui par ailleurs bénéficient des aides sociales à gogo. C'est avec des lois comme celle-là et des principes gauchistes et macronistes qui considèrent le moindre riche comme la première des ignominie que le pays se dirige petit à petit vers la voie du sous-développement.  

Portrait de Tudo
25/juillet/2022 - 14h31
Gregeagle a écrit :

Faut partir là bas alors.

Je ne paie pas de loyer je suis propriétaire et tous les ans je pars en vacances à l'étranger ! Youpie !

Portrait de Bigareau
25/juillet/2022 - 13h36 - depuis l'application mobile
Frizzeenn a écrit :

Elle est belle la vie, on ne paie pas son loyer mais on part en vacances...

PS, c'est vraiment agaçant cette voix off de synthèse qu'utilisent les chaines info.

@Frizzeenn bien vu.
c'est la mode actuelle□ pas d'argent pour mettre de l'essence pour aller travailler et des km de bouchons sur les routes pour aller en vacances

Portrait de Gregeagle
25/juillet/2022 - 13h35
Tudo a écrit :

Dans beaucoup de pays normaux si tu ne paies pas ton loyer c'est direct dehors ! Exemple aux Etats Unis.... La France un pays de dégénérés profiteurs et chouineurs ! 

Faut partir là bas alors.

Portrait de Gregeagle
25/juillet/2022 - 13h34

Moi c est une agence qui s'occupe de ça.  Bon faut payer mais maintenant si le locataire ne paye pas je m'en fou c'est  plus moi qui galère. 

Portrait de Jilou1994
25/juillet/2022 - 13h07

Durs avec les faibles et faibles avec les bandits, le monde à l'envers en somme, mais bon, on a les dirigeants et les lois que l'on mérite puisqu'il y a élections des élus qui votent les lois que nous subissons.

Portrait de Vosegus
25/juillet/2022 - 13h26
Harriet a écrit :

Vrai que ça n'est pas simple ...

J'espère pour elle qu'elle aura respecté la procédure d'usage a minima (courriers etc ...) car là , avoir vendu le contenu de la maison ... euh ... elle y est allée un peu fort ! smiley

Oui, elle  est allé un peu fort en vendant les meubles. Elle aurait mieux fait de mettre les meubles dans un box. Par conte son estimation de 20 000 € de perte et bien faible. Entre la perte des loyers, les frais d'huissier, les recommandés, puis les frais de justice, ce serait bien plus. 

Quant à ceux, ici, qui défendent ces locataires indélicats,  je leur rappel que, quand on ne peut pas payer le loyer, on a au moins la décence de ne pas partir en vacances. 

Portrait de Tudo
25/juillet/2022 - 12h22

Dans beaucoup de pays normaux si tu ne paies pas ton loyer c'est direct dehors ! Exemple aux Etats Unis.... La France un pays de dégénérés profiteurs et chouineurs ! 

Portrait de sudsoleil
25/juillet/2022 - 12h08

Ce qu'elle ne dit pas ... c'est qu'elle a laissé tous les meubles et les affaires sur le trottoir et qu'ils ont tout perdus !!!

Portrait de Harriet
25/juillet/2022 - 12h00
ingres a écrit :

Si c'était aussi simple....

Vrai que ça n'est pas simple ...

J'espère pour elle qu'elle aura respecté la procédure d'usage a minima (courriers etc ...) car là , avoir vendu le contenu de la maison ... euh ... elle y est allée un peu fort ! smiley

Portrait de ingres
25/juillet/2022 - 11h39
karim el karim a écrit :

la ce n'est pas des squatteurs, il y a un contrat de bail. s'ils ne paient c'est a la justice de régler le problème, mais au lieu de faire l'économie de qq €, elle aurait du prendre une assurance loyer impayé

Si c'était aussi simple....